二手房相对于新房来讲有很多的优点，伴随房产市场的不断开发，愈加多的客户通过购买二手房来满足个人的需要。二手房的买卖步骤相对一手房来讲比较复杂，但很多人在这个买卖过程中对于二手房成本具体的内容不太知道。今天我就为大伙来解说一下在二手房的买卖过程中大家需要付出哪种成本这个问题，期望可以为大伙带来一些帮助。
中介成本
二手房成本中大家还需要出一些中介成本。这是由于大家在购买二手房的时候，总是是通过一些中介公司来进行房子购买的。中介公司为你提供详细的房源状况与给你对比每个小区的优势和弊端，帮你购买到适合的房子，所以在你购买房子这个买卖达成后，它要依据肯定的比率来收取服务成本。这个比率一般是交易双方买卖成交总价的1%。
贷款成本及各种税费
二手房成本其中还包含着贷款的成本和国家征收的各种税费。贷款方面的成本包含贷款需要为银行付出的利息，它是依据你在购买房子时贷款的具体利率而决定的。此外大家还需要付出营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等方面的成本，这是国家房产交易政策中所规定需要出货的成本。这类成本的具体细节都有具体的细节条约规定，大家仅需根据规定来出货钱就能了。
二手房成本除去这类大额支出以外还有一些小额度成本。譬如说查档费、房子登记费、土地证工本费、抵押登记费等。这类成本都不是太高，就不为你详细的解说了。期望大伙在购买二手房子的时候，可以通过这篇文章来对这类成本有一个大致的认知，从而防止掉入一些消费的陷阱里去。
